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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
公租房申請資格新標準 靈活就業群體也可申請
本報訊(記者謝東波)武漢本地人申請公租房新化區土地貸款率利試算表須有穩定工作的限制條件，如今已經破除。昨從市房管局獲悉，根據武漢最新出臺的公租房申請資格認定標準，武漢本地靈活就業群體，也具備公租房申請資格，首次納入公租房保障體系。
去年，武漢啟動公租房配租，本地申請傢庭除瞭要求人均住房面積低於16平方米，傢庭人均收入低於3000元，還要求申請人具有穩定工作，且和用人單位簽有固定勞動合同。如果申請人沒有固定工作，則必須以傢庭有穩定工作的成員作為主申請人，其餘成員作為共同申請人。
今年8月開始執行的公租房申請資格新的認定標準，不再對本地申請人的工作是否穩定有明確要求。自謀職業、打零工、自主創業的群體，都被納入公租房保障體系。不過對於新就業職工(含外地)，仍有需和用人單位簽訂1年以上固定勞動合同的限制。
因傢庭共同申請人的多少，涉及租金補貼人數和申請資格認定等問題，此次武漢還細化瞭公租房共同申請人的范圍。此前，由於不少武漢本地傢庭的申請者戶口本沒有分傢，單純以戶口本上人數確定共同申請人，並不合理。在細化之後，新標準明確瞭主申請人的配偶、子女等5種情況可以共同申請公租房，比如隻要被認定為"長期共同生活成員"，即便戶口不在一起，也可以認定為申請傢庭人口。
新聞來源http://wh.house房貸雲林古坑房貸車貸信貸台南左鎮車貸信貸.sina.com.cn/news/2014-09-12/07354445354.shtml
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