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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  同時，9月30日，海南清水灣假日度假酒店投入運營；10月1日，雲南雅居樂原鄉項目內的雅居樂原鄉客棧投入運營。

  雅居樂稱，集團於"黃金周"期間，錄得令人滿意的銷售表現。

  雅居樂還將部分融資協議進行修改，包括"如陳卓林先生並非或停止出任董事會主席，且於彼停止出任主席起計十五個營業日內並未由陸倩芳女士取代出任董事會主席，或由陳卓賢先生取代出任董事會主席，或由陸倩芳女士及陳卓賢先生出任董事會聯席主席，則構成違約事件"。

  觀點地產網訊：11月4日，雅居樂刊發公告稱，第四季度集團將主力推出新項目、新組團，借此為提升銷售全力以赴。

  10月上旬，在佛山、昆山及揚州推出新項目後，短期內還將在上海、廣州、西安、無錫、南通及鎮江等地推出更多項目，而多個位於中山、廣州、成都及海南省的現有項目也會推出新組團，當中大部分為剛需改善型產品。

內容來自sina新聞

  10月16-27日期間，雅居樂在香港舉辦為期12天的"雅居樂地產聯展2014"，期間共售出逾300個單位。參展的6個項目，包括中山雅居樂新城、中山雅居樂禦龍山、中山凱茵又一城、中山雅居樂鉑爵山、中山雅居樂劍橋郡及惠州雅居樂白鷺湖。

  融資層面，雅居樂也於10月26日修訂兩份融資協議當中部分條文，與相關銀行達成共識，將2014年12月中到期的4.75億美元定期貸款融資 中，本金額最高為2.65億美元的未償還貸款延期12個月，而約2.1億美元的貸款餘額將以2014年10月15日公佈的供股計劃所得的供股所得款項凈額 償還。

雅居樂四季度將推新項目新組團提升銷售

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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-05/08594571033.shtml

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