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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

高壓線爆燃致千餘用戶停電

  附近居民讓先生介紹，下午3時許，傢中突然停電瞭。他出門查看發現，整個小區都停電瞭，不少市民都走出門，站在路邊乘涼。"有明火，煙很大，還有爆炸聲，"附近居民王女房貸二胎利率試算表貸款全省皆可處理士介紹，昨日下午2時30分許，溝槽處先冒出瞭明火，隨後火勢越來越大，並伴隨著滾滾濃煙。大約半小時後，溝槽處接連傳來幾聲很大的爆響聲。

  在街邊，更多的市民圍著電力搶修人員詢問，"什麼時候能修好來電，今晚世界杯阿根廷比賽前能來嗎？"搶修人員則表示會全力以赴。

  現場搶修工人介紹，昨日下午3時20分許，他們接到失火信息後趕到時，交管和消防部門已在新北市貸款代辦公司二胎年息現場處置。據介紹，失火的是10千伏高壓線，影響航馬線和馬場線兩個環網，即航空路、北湖西路、馬場角路和新華路所圍成的區域。

  (記者朱澤 實習生杜磊 鐘輝)昨日下午，漢口北湖西路與青年路交會處，一處地下電纜溝槽內莫名起火，導致漢口西北湖區域千餘用戶停電。

  事發北湖西路與青年路交叉口一處待拆房屋外的地下電纜溝槽。昨日傍晚，記者在現場看到，多輛電力搶修車停在路兩邊，多名工人正在搶修。溝槽內多根電纜線已被燒糊瞭，絕緣膠皮燒化後，銅芯裸露在外。

  為何會突然起火？現場工人稱，此處的電纜線是今年3月份才鋪設的，質量不存在問題，明火燒瞭1個小時才將絕緣層燒破導致停電。初步認為，附近正在拆遷，油污、生活垃圾等雜質流入溝槽後，又有火星掉進去，將溝槽內的雜質引燃，"從現場痕跡看，至少爆響瞭3次。"

  受此影響，北湖西路及西北湖路沿線小區和門面均停電瞭。為避免冷庫斷電食材變質，附近還有餐館利用發電機發電。

  供電部門介紹，共有千餘住戶受影響停電，截至昨晚10時，除瞭北湖西路與西北湖路交會口附近的200多戶仍未恢復供電外，其他區域均已恢復供電。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-06/08034269189.shtml

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