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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
萊山第一隧年底建成通車 金鬥山隧道全長180米三芝區土地貸款率利試算表
金鬥山路位於萊山區濱海路街道、經濟開發區和 萊山街道辦事處轄區內。工程於去年8月開工建設，項目東起成龍線與海霸路交匯處，與煙海高速相交，南至溝萊路，途經濱海路街道、經濟開發區和萊山街道轄區 內西軫、三十裡堡、楊傢臺、杜傢、南塂、車傢疃等13個村居。道路全長約7500米，規劃綠線寬度100米。道路寬度50米，雙向8車道，為城市一級路， 總投資約5.6億元。
內容來自sina新聞
現場，幾十名工人正在仰拱防水層施工。眼下，作為萊山區首個隧道項目--金鬥山路隧道工程仰拱施工已全部完成，正在進行隧道裝修，整個金鬥山路及隧道項目預計年底前建成通車。記者昨日從萊山區住建局獲悉，金鬥山路隧道工程采用"環保生態"的理念和明挖後填的施工方式，保留瞭原有的自然排水系統，盡可能減少對地質地貌的破壞，也降低瞭工程造價。
全長180米的金鬥山隧道是第一處完全位於萊 山區轄區內的隧道，它連接萊山區南部城區的濱海路街道及萊山經濟開發區。隧道的建設有效避免瞭金鬥山路因地形條件無法貫通的難題，以及道路建設過程中對生 態環境的破壞，采用明挖施工完成後，實行土方回填，並對回填到位後的土方實行綠化處理恢復該路段的植被保護。項目計劃今年年底實現通車。
在地圖上可以清晰地看小額信貸銀行比較到，金鬥山路穿行濱海大 社區和核電產業園。作為濱海大社區和核電產業園而做的配套建設，金鬥山路建成後將極大地帶動濱海大社區、核電產業園的發展。隨著貫穿萊山南北新城的桂山路 本月貫通，萊山區中心區域城市路網總長正式突破100公裡，累積已建成道路約60條。
隨著萊山區發展重心逐漸南移，南部生態新城已 成為全區一號工程，為此，萊山區區委區政府結合實際情況，年初安排新建、續建道路25條，全長約60公裡。目前，桃源一品配套路、桐林路東延等中心城區道 路已相繼建成通車，金鬥山路、桂山路、金堡路、鳳凰山路正在進行或已完成瀝青鋪設，金鬥山路、桂山路建成後將進一步夯實萊山區"四縱四橫"的南部路網框 架。此外長安路、機場東路等10餘條道路均在加緊建設中。
新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-10-29/08302470775.shtml
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